Клубный дом Meltzer Hall в Санкт-Петербурге - официальный сайт застройщика «Alfa Faberge»

Приватный двор с садом
5 минут от м.Петроградская
Ключи - осенью 2023г.

О проекте

Клубный дом Meltzer Hall расположен в одном из наиболее красивых исторических районов Санкт-Петербурга в шаговой доступности от Большого проспекта Петроградской стороны на месте бывшей мебельно-столярной фабрики Мельцера и обладает инфраструктурой и сервисом пятизвездочного отеля.

Восьмиэтажный комплекс рассчитан на 163 квартиры с разнообразными планировочными решениями квартир от 45 до 313 кв. м, расположенными в новых корпусах и исторических зданиях с панорамными видами на водную гладь, мансардными окнами и французскими балконами. Среди них есть уникальные лоты с просторными террасами на крыше и в приватном саду.

Скачать презентацию pdf, 2.8 мб

Архитектура северного модерна

Облик проекта разработан именитым архитектурным бюро «Студия 44» Никиты Явейна

Клубная инфраструктура и сервис

Круглосуточная служба консьерж и высокотехнологичная управляющая компания премиум-класса

Победитель премий Golden Trezzini и ADD AWARDS

Номинации «Лучший проект премиум-класса»,

Парадные холлы с эксклюзивным дизайном

12 парадных имеют каждая свой отличительный интерьер, а также авторские арт-объекты, на разработку которых дизайнеры студии Designic вдохновлялись предметами мебели братьев Мельцер и шедеврами Фаберже. В дизайне лифтовых холлов, лестничных площадок и общественных пространств использованы авторские детали интерьера: стилизованные предметы мебели, классические рисунки в современном прочтении, необычные люстры и арт-объекты. Таким образом покупателям предоставляется возможность выбора оформления по вкусу.

Планировки и расположение квартир

Двухуровневый подземный паркинг

Подземный паркинг представляет собой двухэтажную теплую автостоянку на 204 машиноместа и 25 мотомест, в которую можно спуститься на лифте прямо из своей парадной. Размер паркинга обеспечивает возможность широкого радиуса разворота с возможностью установки электрозаправки на каждом парковочном месте. Кладовые в паркинге избавят владельцев от проблемы хранения сезонных вещей.

Инфраструктура и сервис

Концепция дворов предусматривает наличие благоустроенных и озелененных придомовых пространств с тщательно подобранными многолетними растениями и зонами тихого отдыха. Парадный двор-курдонёр с кинотеатром и приватными лаунж-пространствами, окруженными цветущими деревьями; собственный закрытый двор-сад с террасами для квартир третьего этажа; детский двор с многофункциональными развивающими комплексами и тщательно подобранным безопасным для детей озеленением. Дизайнерское освещение дворов для создания неповторимой камерной атмосферы. Скамейки с usb-зарядками. Инфраструктура проекта включает два частных детских сада, фитнес-клуб с залами для йоги и пилатеса, супермаркет, ресторан в историческом здании на углу Каменноостровского проспекта и набережной Карповки, а также небольшую коммерцию формата стрит-ритейл.

– Зона отдыха
– Закрытый двор-сад
– Детские площадки
– Детский сад
– Парадный двор-курдонёр
– Ресторан
– Кафе
– Зона немого кино
– Супермаркет
– Фитнес-центр
– Въезд в паркинг

Закрытая безопасная среда

Территория клубного дома закрыта от посторонних и находится под охраной. К услугам жителей — круглосуточный консьерж-сервис. Охрана будет осуществляться 24 часа в сутки. В проект интегрирована интеллектуальная система безопасности и доступа на огороженную территорию клубного дома, с единым въездом/выездом и замкнутым контуром видеонаблюдения. У каждого жильца индивидуальный электронный ключ для прохода на территорию. Для дополнительного комфорта жителей двери в парадную, паркинг и лифт открываются автоматически, считав бесконтактную метку.

Инновационная инженерия

Застройщик вместе с восстановлением и сохранением исторического облика проекта, оснастил его самыми современными и высокотехнологичными системами обеспечения жизнедеятельности: спроектированы центральные системы приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, будут установлены фильтры очистки воздуха и воды. В проекте предусмотрена инновационная инженерия под управлением искусственного интеллекта: подогреваемые тротуары во дворах; подогреваемые мансардные окна; система интеллектуального управления лифтами; умный дом с индивидуальной адаптацией; зарядка для электромобилей; Wi-Fi на всей территории; управление лифтами через метку-ключ.

Как купить

Вы можете забронировать квартиру, оформить ипотеку и подписать договор, посетив наш офис или дистанционно.

Альфа Фаберже сотрудничает с крупнейшими банками России, где вы можете подобрать подходящую ипотечную программу и оформить кредит по ставке от 3% (программа с господдержкой) с размером первого взноса от 10% в следующих банках:

ВТБ
Банк ДOM.РФ
Банк УралСиб
Банк Открытие
Россельхозбанк
Райффайзен Банк
Альфа-Банк
Совком Банк
СургутНефтегаз Банк

Cуществуют разнообразные ипотечные программы, в зависимости от категории заемщика, наличия детей и других параметров. Наши специалисты помогут Вам с выбором оптимальной ипотечной программы в банках-партнерах, заполнением документов и получением ипотечного предложения на подходящих условиях.

Свяжитесь с нами и наши эксперты подробно расскажут о проекте и ответят на все вопросы в будние дни с 10:00 до 19:00, в выходные с 11:00 до 16:00 по телефону 8 (812)200 40 20

Банки партнеры

Ставка от 3%
Первый взнос от 15%
Срок, до 30 лет

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Ставка от 4,7%
Первый взнос от 15%
Срок, до 30 лет

Ипотека с господдержкой для IT-специалистов под 4,7%

Ставка от 9,99%
Первый взнос от 10%
Срок, до 30 лет

Ипотека на квартиры в новостройках - базовая программа

Ставка от 10,19%
Первый взнос от 15%
Срок, до 30 лет

Ипотека на квартиры в новостройках - базовая программа

Ставка от 5%
Первый взнос от 15%
Срок, до 30 лет

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Ставка от 6,6%
Первый взнос от 15%
Срок, до 30 лет

Ипотека с господдержкой от 6,6% годовых

Ставка от 4,2%
Первый взнос от 15%
Срок, до 30 лет

Ипотека от 4,2% для сотрдников IT компаний

Ставка от 6,49%
Первый взнос от 15%
Срок, до 30 лет

Ипотека с господдержкой

Ставка от 6,1%
Первый взнос от 15%
Срок, до 30 лет

Ипотека с господдержкой

Ставка от 2.89%
Первый взнос от 15%
Срок, до 30 лет

IT ипотека под 2,89% при подключении услуги "Снижение процентной ставки", базовая ставка - 5%

1. 100 % оплата - при приобретении квартиры при 100% оплате и ипотеке предоставляется скидка 2%.

2. Рассрочка - воспользуйтесь несколькими вариантами беспроцентной рассрочки с первоначальным взносом от 30% на срок до конца строительства или переходом на льготные условия ипотечного кредитования. Суммы ежемесячных платежей согласовываются индивидуально.

3. Онлайн-сделка — бронируйте квартиру онлайн, отправив заявку через сайт, и менеджер поможет вам выбрать подходящий вариант в режиме видео-связи или другим удобным способом, определить способ оплаты, рассчитать ипотеку и оформить договор.

4. Trade-in — программа зачёта — отличное решение для клиентов, которые хотят обменять свою вторичную недвижимость на новую квартиру: ваша квартира как первый взнос, и вы остаетесь в ней жить до ввода дома в эксплуатацию.

5. Бартер — вы выбираете понравившуюся квартиру и в качестве первоначального взноса или полной оплаты предлагаете свое движимое имущество в виде автомобиля или яхты.

6. Welcome-бонус - для региональных клиентов предоставляется скидка 2% от действующей цены с полным сопровождением: встреча в аэропорту или на вокзале и комфортабельный трансфер до офиса.